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西安施工总承包和工程总承包二者均是总承包，其区别是什么？

来源： | 发布时间：2024年02月01日

工程总承包是指承包方与建设方签订的合同，其合同内容包括设计、材料采购、工程施工或者设计、工程施工等实行的总承包，其还对工程质量、安全、工期和工程造价等全面负责的工程建设的施工方式。

而施工总承包是发包人将全部的施工内容发包给具有施工资质的施工单位，承包完成工作任务。施工总承包是不包括设计，是根据设计单位下发的图纸进行施工的，这里也就是通常说的“按图施工”。

《建筑法》第二十九条之规定建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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